Срочная продажа квартиры СПб

Срочная продажа квартир

Если в вашей жизни обстоятельства складываются таким образом, что вам нужно срочно продать свою квартиру, обращайтесь в наше Агентство недвижимости «888 ESTATE» в Санкт-Петербурге. Мы готовы помочь решить проблему в самые короткие сроки с наибольшей для вас выгодой. Срочная продажа квартиры – наиболее востребованная услуга на сегодняшний день, поскольку все знают, что продавать квартиру долго - невыгодно. В нынешних реалиях предложения значительно превышают спрос, поэтому затягивание времени при продаже недвижимости снижает её стоимость.

На основе многолетнего опыта мы смело можем утверждать: если объект правильно оценен и грамотно представлен, то успех его продажи в сжатые сроки вам гарантирован.

Новый формат услуг

Наша компания, занимающаяся срочной продажей квартир в СПб, разработала и активно использует новый формат услуг в сфере скоростной продажи недвижимости на вторичном рынке, включающий в себя:

  • Видео-обзор, содержащий все преимущества квартиры;
  • снимки объекта с квадрокоптера;
  • весь комплекс медиа-рекламных мероприятий, в том числе размещение VIP-объявлений.

Чтобы продать ваш объект быстро и дорого, наша съёмочная группа сделает о нём впечатляющий видеоролик с помощью профессионального оборудования, предварительно согласовав с клиентом все детали, смонтирует его, что позволит потенциальным покупателям понять, как реально выглядит квартира. Мы не ограничены пространственными рамками, поэтому готовы показать ваш дом с высоты птичьего полёта: квадрокоптер подлетит ко всем ключевым точкам объекта и заглянет в окна. Если в процессе съёмки не задействована сложная графика, в течение недели видео будет полностью готово к размещению в интернете, чтобы потенциальные клиенты могли открыть его одним кликом.

Специалисты агентства разрабатывают индивидуальный маркетинговый план продажи квартиры с учётом её особенностей. При необходимости проводятся специальные мероприятия по раскрутке проекта с целью повышения интереса к нему.

Преимущества нашей компании

При необходимости срочной продажи квартиры лучше обратиться к профессионалам «888 ESTATE» по целому ряду причин:

  • Специалист определит реальную стоимость объекта на данный момент времени с учётом его состояния, местоположения, предложений конкурентов и сезонных факторов. Актуальная цена позволит сэкономить не только время, но и деньги продавца.
  • Риэлтор поможет провести предпродажную подготовку недвижимости. Это повысит привлекательность объекта при минимальных вложениях, что значительно ускорит продажу.
  • Агентство проведёт за свой счёт массированную рекламную компанию объекта, в том числе в платных источниках, чтобы донести информацию о нём до всех потенциальных покупателей.
  • Продаваемый объект будет представлен с лучшей стороны – продающий текст, красочные фото и видеоролики. Потенциальные покупатели обратят внимание на квартиру ещё до просмотра её вживую.
  • Специалист грамотно проведёт показ объекта в удобное для покупателя время, акцентируя внимание на преимуществах и сглаживая недостатки.
  • Риэлтор всегда отстаивает интересы продавца, помогает правильно выстроить диалог с покупателем, следит за всеми условиями сделки, в том числе, за взаиморасчётами.
  • Специалист своевременно соберёт и подготовит все необходимые документы, оформит внесение задатка, договор купли/продажи и акт приёма/передачи объекта.

Срочная продажа квартиры – кропотливый труд команды профессионалов. Мы презентуем ваш объект в самом лучшем виде, что позволит произвести благоприятное первое впечатление на покупателя, нарисовать ему дом мечты и продать образ жизни, а не просто квадратные метры. Специалисты агентства осуществят комплексную предпродажную подготовку вашей квартиры и, при необходимости, помогут подготовить все юридические документы.

Необходимый пакет документов

Для продажи квартиры требуется стандартный набор документов:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
  • письменное согласие супруга/супруги на совершение сделки;
  • копия лицевого счёта;
  • справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Процедура продажи квартиры, находящейся под ипотечным обременением, занимает немного больше времени, поскольку объект недвижимости находится в залоге у банка. Для снятия обременения необходимо погасить имеющуюся задолженность.

Не знаете, как быстро продать квартиру? Мы поможем вам в кратчайшие сроки найти покупателя и подготовить все необходимые для осуществления сделки документы.

Советы по срочной продаже квартиры

Известно, что большинство решений о покупке принимаются на эмоциональном уровне. Если покупатель влюбился в квартиру с первого взгляда, его практически невозможно переубедить. Чтобы продать свою недвижимость в короткие сроки и по максимальной цене, специалисты рекомендуют соблюдать несколько простых правил:

  • Хоум-стейджинг. Предпродажная подготовка квартиры включает в себя: мелкий косметический ремонт, уборку, избавление от лишних вещей. Основная задача – сделать объект безликим, поскольку покупателей интересует помещение, а не обстановка.
  • Атмосфера комфорта. Если потенциальный покупатель будет чувствовать себя уютно в вашей квартире, повышается вероятность того, что ему захочется её приобрести.
  • Предварительный разговор в телефонном режиме. Во время первой беседы с покупателем не стесняйтесь задавать вопросы, поинтересуйтесь, на какие средства он собирается приобретать квартиру.
  • Грамотная презентация. Она включает в себя продающий текст, хорошие панорамные фотографии и видео-обзор.

Если вы не хотите тратить время на размещение объявлений «Продам квартиру» и регулярные показы недвижимости, вам необходимо заключить договор с нашим Агентством «888 ESTATE». Мы продадим вашу квартиру быстро и по наиболее выгодной для вас цене.